アシスト不動産販売株式会社の馬場田です('◇')ゞ 今週は、不動産の査定を依頼する際、 いったい何社の不動産業者に依頼するべきなのか、その核心に迫ります。 先月のブログでもお伝えいたしましたが、 不動産の査定を依頼する場合、何社に依頼すべきか? という問いに対しての答えは、「1社」です。 ただし、依頼される「1社」がどのような不動産業者か、 ということが一番重要なのです。 例えば、依頼される不動産業者が、我が利益を最優先で追及する 業者の場合、近年増えているのが、「買い取り業者」を紹介し、 相場より安い価格でその買い取り業者に買い取らせる。 その際に、貴方と買い取り業者の間に入っている斡旋業者は、 「貴方とその買い取り業者の両方から仲介手数料を受け取り、 更にその買い取り業者がその不動産をリフォームして再販売する 際の販売まで受けることで、仲介手数料を二倍受け取ることが 出来ます。 その二倍受け取りが「オイシイ」ので、不動産業者は仲介の方が 高値で販売できるのに、敢えて買い取り業者に買い取ってもらう ことのメリットを重点的に説明し、結果安値で販売することになってしまします。 結論@!査定を依頼される「1社」は、 本当にお客様の利益を考えることのできる 「信頼おける業者の信頼おけるベテラン営業マン」にされることが一番お客様の為になります。 結論A!それは「我らがアシスト不動産販売梶vの査定担当「馬場田」です(^。^) 結論B!お客様の状況、希望をお聞きして、 一番良い販売方法と販売価格、メリット、 デメリットを詳しくご説明差し上げますので、 不動産の売却をお考えでしたら、 TEL0721-56-3377、 もしくは弊社ホームページからご依頼ください。 どうぞよろしくお願い致します。 |